Kontanttillträde

Edit: Problemet verkar vara löst. Se inlägg längre ner.

Jag och min fru är i situationen att vi ska köpa en bostadsrätt för 1,5 miljoner och hade tänkt betala den kontant med våra besparingar. Enkelt kan man tro men när man forskar vidare i saken så verkar det bli stora problem.

För det första verkar det vara svårt att hitta en bank som vill hjälpa till med överföringen av köpeskillingen. Det ska göras utredningar av var pengarna kommer ifrån m.m.

För det andra om man nu lyckas hitta en bank som vill hjälpa till med detta så är risken stor att de begär en ohemul avgift för att fixa överföringen av köpeskillingen. OBS! Köpet går via en mäklare som sköter allt med kontrakt m.m. och bankens enda uppgift blir att överföra pengarna. Men det ska de ända ha ett antal tusenlappar för, siffror upp till 10.000:- nämns.

Att själv överföra så mycket pengar direkt till något konto blir svårt p.g.a. begränsningar som bankerna infört för att hindra penningtvätt. Det är risk att transaktionerna blir nekade.

Är det någon som varit i en liknande situation och som har något gott råd att ge? Tips om en bank som skötte ärendet på ett bra sätt? Kan man göra på något annat sätt?

Finns det möjligen någon som jobbar på bank och kan ge tips om hur man lämpligen gör?

 

Förslagsvis och enklast är att du låter den bank där du har pengarna hjälpa till med detta.

 

Mäklaren ska hjälpa till med det. Det blir ju fortfarande ett förfarande med 10% i handpenning och resten betalas på tillträdesdagen där du och säljaren möts upp tillsammans hos mäklaren. Annars kan du säkert dumpa in dina 1,5 miljoner pö om pö till mäklarens klientmedelkonto.

 

Eller kan du inte ta ett lån och betala av det direkt med dina pengar?banken måste väl kunna se på vilket sätt du fått sparat/investeringar ni har gjort ganska snabbt utan betalning,det har dom gjort for oss när vi betalt något med större summor

 

Jag vet att detta har varit uppe i radioprogrammet Plånboken. Tyvärr har jag inget minne av vad de kom fram till.
Min egen första tanke var att man kanske ändå kan börja och ta ett lån och sedan amortera bort det rekordsnabbt.

 

Jag har Skandiabanken och de sa nu på morgonen att de inte hjälper till med detta. Jag tjatade inte med dem utan ville bara kolla läget men de var inledningsvis totalt ovilliga att hjälpa till.

 

Mäklaren (Bjurfors) säger att en bank måste hjälpa till med kontanttillträdet.

 

Jag ska undersöka lösningen att betala med ett lån och sedan försöka betala av det så snabbt som möjligt. Det känns dock helt fel att ta ett lån när man har kontanta pengar. Dessutom blir det en del avgifter förknippade med att ta ett lån. Lägenheten måste pantsättas och avgifter betalas för det. Känns som sagt onödigt när man har pengarna.

 

Men vilken bank har du pengarna på? Om pengarna ligger på en nischbank så hade jag flyttat pengarna till banken du har lönekontot. Det väl inte så att du har 1,5miljoner under madrassen.

enkelt förklarat så ska mäklaren se till att vid tillträdet så ska säljarna få sina pengar. Det där med handpenning tog iaf HSB hand om. Vi fick sätta in pengarna på deras klientmedelskonto.

 

Byt bank om dom inte vill hjälpa dig,det är väl det dom är till för

 

Handpenningen är inte ett problem. Den betalar vi in på mäklarens klientmedelkonto.

Pengarna finns utspridda på flera olika nischbanker som Sevenday, Lunar, Serafim m.fl. En del av pengarna finns i fonder på Avanza.

 

Om pengarna redan finns på en nischbank så finns ju de digitala spåren redan. Gå och fixa ett konto på de andra storbankerna och sen för du in pengarna från nischbankerna.

 

Jodå, det kan mycket väl bli aktuellt att göra så. Det gäller bara att hitta en bank som ställer upp på detta om de inte har någon historik om mig som kund. Misstänker att det inte blir helt enkelt.

 

Är ju utspridda på flera nischbanker som sagt. Dessutom ska frugan och jag betala hälften var så sammanlagt blir det ganska många olika banker pengarna finns på. Kanske en 5-6 stycken.

 

Det kommer ta ett litet tag att få ihop allt, men pengarna är ju vita som snö. Så det spelar liksom ingen roll. Om det är 1 eller 10 banker. Det kan ju vara bra att din fru också skaffar ett konto på samma bank och sen får ni påbörja processen.

 

Tillträdet är 1 december så vi har lite tid på oss. Det ska inte vara något problem att hinna samla pengarna till dess.

Problemet verkar vara att bankerna är allmänt ovilliga att hjälpa till med detta speciellt om man inte varit kund i banken tidigare.

 

Lol alltså jag har läst tråden sedan imorse och reagerat varje gång på ordet "kontant" för mig är det lika med fysiska pengar och undrade om det var problemet... Att få in dem i banken.

Men @svenix kanske har 1,5miljoner i ören, tänker att han har en jättebauta spargris hemma

 

Det hjälper inte TS i sakfrågan men här är länken till programmet Plånboken där man tar upp detta. Tyvärr utan att hitta bra svar Bostadsköpare rasar mot bankernas höga avgift: ”Det är oförskämt” - Plånboken

 

Jag hade skrivit ett inlägg först och tolkade kontant som fysiska kontanter. Du får ringa storbankerna och förklara ditt case.

 

Risken är väl att det kostar lika mycket eller mer än avgifterna för att betala direkt.

Jag har fått intrycket att ni kanske är pensionärer dessutom. Så det kan eventuellt vara ett problem också, bankerna verkar ibland vara ovilliga att låna ut till äldre. Men det borde gå att lösa kan jag tycka.